공인중개사 시험 과목 요점 총 정리해보는 시간 가져보겠습니다. 공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉜 5개 과목으로 나뉘며 광범위한 학습 범위로 인해 체계적인 준비가 필수입니다. 이 글에서 공인중개사 시험 과목의 핵심 요점, 출제 경향, 공부 꿀팁 등 전반적인 내용을 한눈에 정리했습니다. 끝까지 읽어보시고 정보 얻어가세요!
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목차
공인중개사 시험 과목
공인중개사 시험 과목은 1차, 2차로 구성되어 있습니다. 아래 세부사항에 대해 알아보겠습니다.
▶ 1차 시험
부동산학개론, 민법 및 민사특별법
▶ 2차 시험
1교시: 공인중개사법 및 중개실무, 부동산공법
2교시: 부동산공시법 및 세법
★ 공인중개사 시험은 법률 과목이 많아 초보자에게 어렵게 느껴질 수 있지만 꾸준한 노력으로 충분히 합격 가능합니다.
1차 시험 과목 요점 및 공부 꿀팁
공인중개사 시험 1차는 부동산학개론과 민법 및 민사특별법으로 구성됩니다. 각 과목 공부 꿀팁에 대해 알아보겠습니다.
▶ 부동산학개론
핵심 내용 : 부동산의 경제적 / 물리적 특성, 수요 / 공급, 부동산 정책, 투자론, 금융론, 감정평가론으로 구성되며 계산 문제가 약 5~8문항 출제.
출제 경향 : 경제론(20%), 정책론(15%), 투자론(15%) 비중 높으며 최신 부동산 정책과 시사 문제 반영.
공부 꿀팁 : 개념 이해 후 기출문제로 반복 학습하며 계산 문제는 공식 암기와 적용 연습 필수.
목표 점수 : 부동산학개론은 평균 점수를 끌어올리는 과목으로 목표점수를 80점 이상으로 잡는 것을 추천.
▶ 민법 및 민사특별법
핵심 내용 : 민법총칙, 물권법, 계약법, 민사특별법로 구성되며 판례 기반 문제 약 10~15문항.
출제 경향 : 법률 용어와 판례 이해 요구, 민사특별법은 실무적 문제를 위주로 학습.
공부 꿀팁 : 생소한 용어는 기본서로 익히고, 판례는 키워드 중심으로 정리.
목표 점수 : 과락 방지를 우선으로 하되 목표 점수를 50~60점을 목표로 하는 것을 추천.
★ 공인중개사 시험 1차는 부동산학개론으로 최대한 고득점을 득하는 것이 핵심이며 민법은 과락 방지에 집중하세요!
2차 시험 과목 요점 및 공부 꿀팁
공인중개사 시험 2차는 공인중개사법, 부동산공법, 공시법, 세법으로 나뉘며 난이도와 공부량이 높습니다. 과목별 요점을 살펴보겠습니다.
▶ 공인중개사법 및 중개실무
핵심 내용 : 공인중개사법, 중개실무로 구성되어 있으며 실무 중심 문제가 80% 이상.
출제 경향 : 법 조문과 실무 절차 암기가 요구되며 함정 문제 주의.
공부 꿀팁 : 최신 법령을 반드시 확인해야하며 기출문제 지문 분석, 실무 시나리오 상상하며 공부.
목표 점수 : 공인중개사법 및 중개실무는 평균 점수를 올릴 수 있는 과목으로 80점 이상을 목표로 공부하세요!
▶ 부동산공법
핵심 내용 : 국토계획법,건축법,주택법,도시개발법으로 구성되며 건폐율, 용적률 계산과 용도지역 구분 문제 약 5~10문항.
출제 경향 : 법령별 세부 조문과 계산 문제 비중 높으며 지문이 길고 지엽적 출제 가능.
공부 꿀팁 : 법령별 핵심 조문 정리, 계산 문제 반복 연습. 국토계획법을 우선 학습하는 것을 추천.
목표 점수 : 과락 방지를 우선으로 하되 커트라인 점수인 60점을 목표로 공부해보세요!.
▶ 부동산공시법 및 세법
공시법 : 부동산등기법, 공간정보관리법으로 구성되어 있으며 등기 절차 문제가 50% 이상.
세법 : 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세로 나뉘며 최신 세법 개정사항 반영.
출제 경향 : 공시법은 등기 절차와 지적 개념, 세법은 계산 문제와 개정 법령 중심.
학습 팁 : 공시법은 등기 절차, 권리 등기에 집중, 세법은 기출문제 중심으로 개정사항 확인.
목표 점수 : 과락 방지를 우선으로 목표 점수는 60점으로 잡아보세요!
★ 공인중개사 시험 2차는 공인중개사법으로 고득점을 득해야 하며 공법과 공시·세법은 최소 점수 확보에 집중하세요. 강의 를 통해 과목별 핵심 정리를 우선으로 보며 공부하는 것도 방법입니다!
과목별 출제 경향과 접근 방법
공인중개사 시험은 과목마다 출제 패턴이 다릅니다. 최근 경향과 전략을 정리했습니다.
▶ 기출문제 중심 학습 : 모든 과목에서 기출문제 70% 이상 반복 출제되고 있어 최근 5년 기출문제는 필수.
▶ 법령 개정 확인 : 공법, 세법, 공인중개사법은 2025년 개정 법령 반영되니 큐넷 공지사항 확인 필수.
▶ 시간 관리 : 긴 지문과 계산 문제는 시간 소모 크기 때문에 쉬게 풀 수 있는 문제 먼저 풀기.
▶ 함정 문제 대비 : 단어 하나 바꾼 함정 지문 주의하며 지문 꼼꼼히 읽기.
★ 공인중개사 시험은 전략적 시간 배분과 기출문제 분석으로 효율성을 높으니 실수를 줄이는 노력도 겸해보세요!
공인중개사 시험준비 꿀팁
공인중개사 시험 합격을 위해 과목별 학습 외에 실질적인 공부 꿀팁에 대해 소개해 보겠습니다.
▶ 학습 계획 : 1차 4개월, 2차 6개월, 총 10개월 플랜 추천하며 하루 2~3시간, 주 5일 학습을 목표.
▶ 교재 선택 : 기본서, 기출문제집, 요약서 활용 및 EBS, 유튜브 무료 강의 부족 부분 보완.
▶ 약점 보완 : 민법 용어, 공법 계산 문제는 별도 노트 정리 후 반복 학습.
▶ 모의고사 : 시험 2개월 전부터는 매 주 1회 실전 모의고사 시험과 동일한 조건으로 풀며 시간 관리 연습.
▶ 온라인 강의 : 독학이 어려운 경우 에듀윌, 박문각 인강으로 개념 이해 및 무료 유튜브 강의로 병행 학습 추천.
★ 공인중개사 시험은 꾸준한 반복 학습과 실전 감각이 성공의 열쇠입니다. 포기하지 않으면 누구나 좋은 결과를 얻을 수 있는 자격 시험이니 꾸준히 준비해서 합격에 골인해보세요!
공인중개사 시험 준비 자주 묻는 질문(FAQ)
공인중개사 시험 준비 과정에서 초보자들이 자주 묻는 질문과 답변을 정리했습니다.
Q : 1차만 먼저 준비해도 괜찮을까?
A : 시간 부족 시 1차 우선 준비 가능하지만 동차 합격 목표로 공인중개사 시험 1, 2차 병행 추천.
Q : 가장 어려운 과목은?
A : 부동산공법이 공부량과 난이도 면에서 가장 까다롭워 시험 목표를 최소 50점 목표로 학습.
Q : 독학 가능할까?
A : 법률 과목 특성상 독학은 비효율적일 수 있어 기본 강의와 기출문제 병행 추천.
Q : 시험 당일 팁은?
A : 수험표, 신분증, 컴퓨터용 사인펜 필, 시험장 30분 전 도착 및 시험 중 긴 지문은 침착히 읽기.
2025 공인중개사 시험 일정 총 정리
2025 공인중개사 시험 일정에 대해 총 정리해보는 시간 가져보겠습니다. 부동산 시장의 전문가가 되고 싶다면 공인중개사 시험은 필수 관문입니다. 매년 10월 수십만 명이 도전하는 공인중개사
info.e-gglim.com
마무리
지금까지 공인중개사 시험 과목 요점 총 정리해보았습니다. 공인중개사 시험 과목의 핵심 요점, 출제 경향, 공부 꿀팁, 자주 묻는 질문을 가지고 부동산학개론과 공인중개사법으로 고득점을 민법과 공법·공시·세법은 과락 방지에 집중하세요. 지금 바로 학습 계획을 세우고 공인중개사 시험 합격으로 안정된 미래를 준비해보세요!
